应该选【KEEP】还是【FLIP】的房地产?

时常都听别人说【KEEP Property】 /【FLIP Property】

但究竟什么是【KEEP】?什么是【FLIP】呢?

【KEEP Property】

你把买回来的房子租出去,然后你每个月都会有稳定的租金收入,又称为【被动收入 Passive Income】。通常这类房产是属于长远的投资计划,短期内不会有太大的升值空间。

【FLIP Property】

你用最低的价钱把房子买回来,然后以高价转手卖出去,你赚之间的差价,又称为【资本增值 Capital Gain】。通常这类型的房产租金不会很高,所以在房产还没有成功卖出去时,你需要有足够的资金来应付银行的供期哦!

【KEEP】【FLIP】的产业都有它的好处和坏处,那究竟要怎么买才比较适合呢?

 

精明的房地产投资者都会把这两种产业都融合在他们的投资组合里。

 

他们会利用【FLIP Property】来帮他们在短时间内(可能几个月或一年内)赚快钱,在一买一卖的过程里赚取一笔很可观的盈利。然后利用这笔钱去买进一些【KEEP Property】来收租金。

为什么他们这样做呢?

因为【Flip Property】就只有一次性的盈利,卖掉后就没有了,如果他们要有持续的收入就必须时时刻刻都在找这类型的产业来做买卖。

 

可是,长期这样做的话会很累,因为他们必须不停地做调查、找哪里有便宜的产业买,买了后要想办法怎样可以以高价卖出去赚取盈利。

因此,这些精明的投资者都会买入一些【KEEP Property】来制造被动收入,所以就算他们没有做工、没有去找新的产业做买卖或出国旅行了,他们每个月还是会有租金收,他们也会确保这收入是足够他们每个月的开销的。

【KEEP】【FLIP】的产业都有它的优胜之处的。

 

如果你们正要开始房地产投资的旅程或想要在房地产投资的旅程上一直买的话,切记一定要好好策划该怎么买、怎么卖和出租给谁咯!

记得分享给你身边的家人和朋友,让他们也一起来学习吧!

我们下个文章见!谢谢!